1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
狛江市
50.9万円/㎡
前年比+2.3%
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狛江第2コーポラス
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩8分
1972年築 / 7階建 / 157戸 / 鉄骨造造
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7階 / 40.5㎡の場合
相場
1,784万円
44.1万円/㎡
1,042
1,537
2,032
2,526
AI査定結果
推定相場価格
1,784万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,537万円〜2,032万円
37.9万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
狛江第2コーポラス
1,480万円（36.5万円/㎡）/ 7階 / 40.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 1,480万円 | 36.5万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,140万円 | 22.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/12 | 1,170万円 | 23.3万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/04 | 1,200万円 | 23.9万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 37.4万円 | 2階 | 39.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 39.9万円 | 2階 | 39.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/02 | 1,780万円 | 45.0万円 | 2階 | 39.57㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/27 | 狛江第2コーポラス 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅8分 | 1,480万円 | 36.5万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 157戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | 豊栄狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅9分 | 2,160万円 | 45.0万円 | 48.028㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 147戸 | RC |
| 2025/11/16 | 狛江第2コーポラス 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅8分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 157戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/10 | 狛江コーポラス 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅9分 | 2,080万円 | 44.0万円 | 47.22㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 109戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、狛江市では2.3%上昇しています。